© 2026 PLAM Architectuur.
Alle rechten voorbehouden.
Alle rechten voorbehouden.
Op deze pagina zetten we graag de werkwijze van ons architectenbureau voor jou uiteen. Die ziet eruit als volgt:
Zoals je merkt, gaan we stapsgewijs te werk, van de eerste kennismaking tot het 3D-ontwerp en de uiteindelijke oplevering.
Wij hebben diverse pakketten in de aanbieding om je (ver)bouwproject betaalbaar te houden. Tijdens een kennismakingsgesprek bekijken we samen welk pakket het meest bij je wensen en de aard van je project aansluit.
info volgt
In deze sectie hebben we enkele veelgestelde vragen voor je opgelijst. Staat je vraag en/of antwoord er niet meteen tussen? Laat ons dan iets weten. We helpen je met veel plezier verder.
Goeie vraag, laat ons je overtuigen! Onze eigenaar Michiel werd geboren in 1993 – opgegroeid in een familie van schrijnwerkers – en is gebeten door de bouw. Hoezo, gebeten? In het middelbaar koos hij voor de technische richting hout- en bouwkunde, waarbij hij op zijn zestiende al een architect interviewde. ’s Zomers ging hij er aan de slag en regelde hij het technische tekenwerk.
Na zijn middelbare studies koos Michiel voor de LUCA School of Arts (vroeger Sint-Lucas) waar hij zijn master in architectuur behaalde. Al die jaren bleef hij werken voor dezelfde architect. Mettertijd nam hij steeds meer verantwoordelijkheid op zich.
Ondertussen bestaat PLAM vijf jaar en hebben we meer dan 40 projecten op de teller staan. Onze kernwoorden? Flexibel, transparant en toegankelijk!
Als je naar onze projecten kijkt, zal je daar hedendaagse en landelijke woningen terugvinden. Ons kleinschalige architectenbureau heeft geen uitgesproken voorkeur qua stijl. Zowel moderne woningen als authentieke hoeves spreken ons aan.
We blijven zoeken tot de klant tevreden is met het resultaat. Als we echt mogen kiezen, gaan we wel voor houtskeletbouw. Het ecologische verhaal wordt immers alsmaar belangrijker.
Bij een terugblik op onze gerealiseerde projecten zitten er echter ook heel wat traditionele renovaties en nieuwbouwwoningen tussen. Kortom, let’s meet!
PLAM Architectuur werkt in 90 % van de gevallen met een vaste prijs. We werken dus niet per uur of met een percentage op de (ver)bouwkosten, maar wel met een vooraf vastgelegd ereloon. Op die manier weet je vooraf wat de kostprijs zal zijn. De prijzen zijn afhankelijk van meerdere factoren, waaronder:
Als eerste stap kan je terecht voor een afspraak op info@plam.be of 056 90 58 38. Michiel komt dan geheel vrijblijvend bij je langs.
Wij verkiezen om ter plaatse te komen, zodat we je terrein/gebouw en de omgeving kunnen opnemen. Dat is tegelijk het ideale moment om te bespreken welke begeleiding je wenst. Daarna bezorgen wij jou een gepersonaliseerde en gedetailleerde offerte – en dat binnen de acht werkdagen!
Wel, het antwoord is niet zo eenduidig. We doen toch een poging. Nadat je akkoord bent gegaan met onze offerte, wordt er een contract opgemaakt. In veel gevallen is er eerst nog de bespreking van een referentieboekje voor we met ontwerpen starten.
Een eerste ontwerp bespreken we sowieso face-to-face, samen met de nodige 3D-visualisaties. Vervolgens krijg je even de tijd om het te laten bezinken en ons dan eventuele feedback te geven. Je voelt het al aankomen: als het eerste ontwerp meteen naar wens is, gaan we over tot de volgende stap.
Eens het finale ontwerp opgemaakt is, worden de plannen voor de omgevingsaanvraag uitgewerkt. Voor we die indienen, gaan we soms nog even langs bij de gemeente/stad om naar een preadvies te polsen. Kortom: het proces neemt toch wel even in beslag, maar hoelang juist kunnen we moeilijk zeggen. Zowel jij als wij moeten tevreden zijn, dus reken toch maar al gauw op enkele maanden voor we de omgevingsaanvraag kunnen indienen.
Gaat het over afbraakwerken, een regularisatie of een louter een melding? Dan kan het hele proces sneller gaan.
De gemeente of stad krijgt 30 dagen de tijd om je dossier volledig en ontvankelijk te verklaren. Soms vragen zij echter meer info, willen ze nog extra afmetingen of sturen ze je dossier terug. Na de nodige aanpassingen/aanvullingen dienen we het opnieuw in en start de periode opnieuw.
Na de volledigheids- en ontvankelijkheidsverklaring heeft je gemeente of stad 105 dagen om effectief een beslissing te nemen. Bij positief advies ontvang je een ‘gele affiche’ die dan nogmaals 36 dagen moet uitgehangen worden. In geval van een openbaar onderzoek duurt het dus al gauw vijf à zes maanden voor je kan starten. In heel wat gevallen is de vereenvoudigde procedure van toepassing en valt het openbare onderzoek weg. Reken dan op een vier à vijf maanden na de indiening van de omgevingsaanvraag. Geduld hebben is de boodschap…
Bekend in het wereldje is AutoCAD. Met dat programma werken wij dan ook indien nodig. Stilstaan is echter achteruitgaan, waardoor wij al een drietal jaar voornamelijk met ArchiCAD werken. Het voordeel van die software is dat de plannen meteen worden omgezet in 3D. Zo kunnen we alle ontwerpen (vanaf het eerste voorontwerp) zo visueel mogelijk aan je voorstellen.
Sinds 2020 laden we de beelden op in een ander programma en proberen we die aan te kleden, zodat je je kan voorstellen waar we naartoe werken. Benieuwd? Bekijk de projecten op onze website en zoek ons even op via Facebook en/of Instagram. Daar posten we geregeld updates over lopende opdrachten.
De betalingsmodaliteiten worden opgenomen in het contract. De betaling zelf gebeurt in schijven, in functie van hoe vlot de opdracht vordert. Een voorbeeld:
Zeker! Meer zelfs, we love it! Onze eigenaar Michiel heeft samen met zijn broer zijn eigen woning gebouwd en veel zelf gedaan bij de verbouwing van zijn architectenkantoor. We hopen dan natuurlijk wel dat je een handige harry bent of er een aantal in de familie hebt. Doorheen de jaren voltooiden we al meerdere van zulke projecten. Bij de opmaak van de offerte houden we dan rekening met het feit of je al dan niet wat meer begeleiding wenst.
Wij werken samen met diverse betrouwbare aannemers. Op aanvraag kan je daarvan een lijst krijgen.